嵯峨スカイハイツ

  • 京都府京都市右京区嵯峨柳田町

  • / 鹿王院駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
2,590万円
36.0万円/㎡
相場
2,509万円
34.9万円/㎡
1,377
2,132
2,887
3,642
AI査定結果
推定相場価格
2,509万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,887万円
29.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
嵯峨スカイハイツ
2,590万円（36.0万円/㎡）/ 3階 / 71.98㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は30.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,590万円36.0万円3階 71.98㎡ 2LDK+S東
2025/06/222,990万円36.6万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/06/152,590万円36.0万円3階 71.98㎡ 3LDK東
2025/06/023,180万円39.0万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/05/241,880万円28.0万円4階 67.2㎡ 2LDK西
2025/04/263,280万円40.2万円2階 81.6㎡ 3LDK南
2025/04/131,680万円25.0万円2階 67.2㎡ 1R西
2025/03/231,840万円25.6万円5階 71.98㎡ 4K東
2025/02/221,499万円20.8万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2025/01/201,780万円24.7万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2024/12/191,980万円27.5万円3階 71.98㎡ 4LDK+S東
2024/12/151,980万円27.5万円5階 71.98㎡ 4K東
2024/11/181,860万円22.8万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/10/282,180万円30.3万円3階 71.98㎡ 4LDK+S東
2024/10/042,080万円25.5万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/10/022,280万円27.9万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/09/272,180万円30.3万円3階 71.98㎡ 3SLDK南
2024/09/202,180万円30.3万円5階 71.98㎡ 4K東
2024/07/202,680万円39.9万円4階 67.2㎡ 2LDK+S西
2024/06/052,300万円32.0万円5階 71.98㎡ 4K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07嵯峨スカイハイツ
京都市右京区嵯峨柳田町
鹿王院駅7分 2,590万円36.0万円71.98㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1983年64戸RC
2025/07/02ガーデン嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
嵯峨嵐山駅5分 2,380万円30.6万円77.77㎡3LDK1階 / 3階建 北1979年37戸RC
2024/06/27ライトコート嵯峨
京都市右京区嵯峨広沢御所ノ内町
嵯峨嵐山駅10分 2,499万円38.9万円64.24㎡1SLDK1階 / 7階建 南1985年61戸RC
2024/07/20グラン・ドムール嵯峨広沢
京都市右京区嵯峨広沢南野町
車折神社駅12分 2,080万円30.6万円67.87㎡5K5階 / 6階建 南1987年28戸RC
2024/07/18ルミエール嵐山
京都市右京区嵯峨朝日町
車折神社駅5分 2,299万円36.8万円62.55㎡2LDK1階 / 5階建 東1985年58戸RC
2024/10/03ネオコーポ嵯峨野
京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
有栖川駅5分 1,699万円27.6万円61.66㎡2LDK3階 / 6階建 東1981年40戸RC
2024/06/14ハイラーク双ヶ丘弐番館
京都市右京区常盤神田町
鳴滝駅9分 2,380万円27.7万円85.87㎡4LDK3階 / 3階建 南1982年39戸RC
2025/04/01フローラハイツ太秦
京都市右京区太秦森ケ西町
花園駅10分 1,680万円30.8万円54.56㎡3LDK1階 / 7階建 西1983年67戸SRC
2024/07/07ガーデン双ヶ丘
京都市右京区花園内畑町
花園駅4分 1,880万円28.2万円66.78㎡3LDK3階 / 3階建 南西1982年44戸RC
2024/12/20グリーンパレス蚕の社
京都市右京区太秦森ケ前町
太秦天神川駅4分 2,250万円32.7万円68.85㎡3LDK2階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/06/20ルシエル太秦
京都市右京区太秦門田町
太秦天神川駅8分 1,780万円30.8万円57.75㎡4DK5階 / 6階建 東1984年95戸RC
2025/02/12花園スカイハイツ
京都市右京区太秦安井車道町
花園駅7分 2,280万円35.4万円64.4㎡3LDK3階 / 4階建 西1983年39戸RC
2025/06/23梅津スカイハイツ
京都市右京区梅津石灘町
西京極駅20分 1,680万円27.3万円61.6㎡2LDK6階 / 7階建 東1983年55戸SRC
2025/05/14ジャルダン御池通
京都市右京区山ノ内御堂殿町
太秦天神川駅8分 2,680万円42.5万円62.99㎡2LDK2階 / 7階建 東1981年42戸SRC
2025/05/06ユニハイム四条梅津
京都市右京区梅津南広町
西京極駅18分 2,250万円36.5万円61.6㎡2LDK4階 / 7階建 南1979年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市右京区では6.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は京都市右京区の平均と比較して3.4%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積61.98㎡〜81.98㎡の平均販売価格
京都府
35.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市右京区
34.8万円/㎡
前年比-6.3%

マンション概要

マンション名嵯峨スカイハイツ
所在地京都府京都市右京区嵯峨柳田町
交通鹿王院駅徒歩7分
築年月1983年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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